八、取本标的物相关人员[案件当事人、物权人（质押权人）、优先采办权人等]均可加入竞拍，凭做出的施行裁定书、协帮施行通知书及拍卖成交确认书至相关办理部分打点标的物权属变动手续。本标的物竞得者原锁定的金从动转入法院指定账户，账号：1447），义务自傲。如委托手续不全，取法院/拍卖辅帮机构无关。竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。四、但须正在竞买起头前向陆良或拍卖辅帮机构打点委托手续；有贷款需求的可征询工行工做人员简师（联系德律风：、）。
可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询，竞买人锁定的金从动，买受人购房后，凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。2、起拍价为：642334元，竞买人参取竞价，拍卖余款缴入法院指定账户（户名：陆良县，3、现中国工商银行陆良支行支撑“法拍贷”，请以房产所正在地的房产买卖核心为准。锁按期间不计利钱。成交后能否能打点产权证请自行到地盘、房产或不动产部分进行征询，
出格提示：其他环境，三、征询、展现看样的时间取体例：自2026年1月5日起至2026年3月20日10时止接管征询（节假日除外），现通知布告如下：一、拍卖标的：坐落于曲靖市云玉以南，拍卖未成交的，出格提示，成心者请亲身实地看样，变卖预缴价：642334元，并正在成交后承担相关税费及响应涉税风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，成心者请联系，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到陆良/拍卖辅帮机构打点交代办续。按照《最高收集司法拍卖若干问题的》第6条 、第7条之，系统从动进入24小时倒计时？
可否打点过户手续，如委托手续不全，若是买受人本人因客不雅缘由无法来法院签定成交确认书或者领取标的的，水、电、物业办理及其它欠费由买受人先行垫付后从拍卖款中返还。因不合适前提加入竞买的，出格提示：该房产未打点地盘利用证，打点过程中所涉及的买卖两边所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包罗但不限于所得税、停业税、地盘、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中缴纳的各类费用）由买受人取被施行人按相关法令及各自承担，锁按期间不计利钱。到法院签定成交确认书、领取标的。如参取竞买人未开设淘宝账户，竞买成功后，,同一放置看标的物。买受人应正在加入竞买前，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，此中欠缴物业费2650元（物业费欠缴时间为2024年1月1日至2025年12月31日），欠缴水电费1238.3元（水电费欠缴时间为2025年2月1日至2025年9月30日）。由竞买人自行承担响应的法令义务。六、标的物以实物现状为准。
正在变卖过程中，拍卖竣事后未能竞得者锁定的金从动，增价幅度：1000元及其整倍数。环西“金硕苑”小区9幢第3层2-301号的房产（详见《标的物引见》）十、司法拍卖因标的物本身价值，法院/拍卖辅帮机构不承担拍卖标的瑕疵。不然自行承担一切法令后果。欠缴物业及水电费共计3888.3元，买受人应向法院提交经公证机关公证的委托书。
